上海的天氣仿佛一夜入冬，而大洋彼岸的威斯康辛州也在本月之初進(jìn)入了美國冬令時，和中國的時差變?yōu)?4個小時。今年9月，復(fù)旦大學(xué)國際金融學(xué)院在職金融MBA項目的康小亮同學(xué)遠(yuǎn)赴美國“公立常春藤”威斯康辛大學(xué)，在麥迪遜商學(xué)院就讀全美排名Top2的房地產(chǎn)管理碩士項目（Global Real Estate Master, GREM）。

很多老師和同學(xué)都關(guān)心他的學(xué)習(xí)、生活體驗如何。于是，我們連線康小亮同學(xué)，邀請他分享了學(xué)習(xí)生活點滴。

康小亮

2023級復(fù)旦大學(xué)在職金融MBA

職業(yè)：某投資公司 金融交易員

美國威斯康辛大學(xué)GREM學(xué)習(xí)中

35歲后重返校園是復(fù)雜的，要考慮工作問題，家庭問題；35歲重返校園又是純粹的，在這里締結(jié)友誼，徜徉于教室、圖書館和健身房。在康小亮的描繪里，我看到了威斯康辛波光粼粼的湖面，紐約時代廣場的在建工地，黃石公園浩瀚而復(fù)雜的自然生態(tài)，這是生命體驗被極大豐富和滋養(yǎng)的學(xué)習(xí)之旅，一起來看：

Q1.在威斯康辛GREM項目學(xué)習(xí)體驗如何？

從9月份開學(xué)到現(xiàn)在3個月了，可以說課程和生活都是非常充實的。

硬核課程

我們總共5門專業(yè)課，還有兩次參訪，既有通關(guān)考試，也有日常測驗，集中修完17個學(xué)分還是挺緊張的，考驗大家的時間管理能力。

部分課程考核是與小組同學(xué)一起合作完成，兼具前沿理論和實操案例。比如鄧教授帶的課程Real Estate and Urban Economics，結(jié)課作業(yè)是研究麥迪遜經(jīng)濟(jì)發(fā)展與就業(yè)問題，通過橫向?qū)Ρ让绹髦菁案鲊湫统鞘?，最終成果向威斯康辛州政府的官員進(jìn)行匯報。

企業(yè)參訪

除了專業(yè)課，學(xué)校還安排了走進(jìn)美國芝加哥和紐約兩大主要房地產(chǎn)市場進(jìn)行實地考察。

比如紐約之行，讓我印象深刻的是去到紐約時代廣場的工地，我們帶著安全帽搭乘材料運輸電梯登上30多層高的平臺，深入去看在建項目。還有項目的校友組織了大家在城市頂端進(jìn)行交流，當(dāng)我俯瞰整個曼哈頓的時候，真正感受到房地產(chǎn)行業(yè)的魅力。

（New York Trip）

同學(xué)圈子

GREM項目是為非美國本土學(xué)生定制的專業(yè)課程，課堂還是比較小而美的，大約20名同學(xué)，主要來自中國和韓國。中國同學(xué)均來自清北復(fù)交這樣第一梯隊的院校。有剛剛畢業(yè)充滿活力的本科生，也有帶著數(shù)十年行業(yè)深耕經(jīng)驗來學(xué)習(xí)的社會人，大家知識的豐富度與思維的敏捷性在日常溝通交流中常常帶給我很大的驚喜。除了班級同學(xué)，房地產(chǎn)俱樂部、威斯康辛大學(xué)校友會等資源力量也非常強(qiáng)大。

（都是有趣的靈魂呀）

02.聽說這是你第一次進(jìn)行長期海外學(xué)習(xí)，各方面還適應(yīng)嗎？

因為這是我第一次出國留學(xué)，最開始也會擔(dān)心語言或者生活上適應(yīng)的問題。目前三個月下來，總結(jié)來說，我在他鄉(xiāng)挺好的。

典型的一天

我們的課程主要在下午，老師們會提前把課程材料上傳到學(xué)校的Canvas系統(tǒng)平臺。麥迪遜商學(xué)院離主城區(qū)比較近，有自己的圖書館，二樓既有連接數(shù)據(jù)庫的公用電腦，也有方便小組討論的開放區(qū)域。在圖書館的效率也高，我會利用好上午的時間做好課程前后的準(zhǔn)備工作。

（麥村生活的點滴）

下課之后，步行幾分鐘就到了學(xué)院的健身房，五層高的體育館，器械齊全，健身小白和大神都能其樂融融享受鍛煉?；氐郊遥砩虾图胰艘曨l分享一天的新鮮事，并處理一些工作上的事情。我的本職工作是金融交易員，相關(guān)的報告和交易都能在線上完成，這也給了我很大的靈活度。

課外生活

這邊的課外生活真的太豐富了，不愧常年登上“最宜居城市”的榜單。麥迪遜這個城市坐落在兩個美麗的湖泊之間，9月剛來的時候，能看到很多人在玩皮劃艇和漿板，培訓(xùn)費用都很便宜，享受自然和運動之美。學(xué)校還組織我們?nèi)タ戳酥萘㈤蠙烨虮荣悾麄€現(xiàn)場非常熱鬧像過節(jié)一樣。

如果細(xì)心留意學(xué)校的信息，各種體育活動、技能培訓(xùn)工坊絡(luò)繹不絕，而且大多免費或是價格極低。

我比較喜歡與人交流，總能收獲很多資訊。比如，一位畢業(yè)于北大的同學(xué)鼓勵我去考取了美國駕照。這是原本不會想到要做的事情，但是之后如果再來旅行或者是轉(zhuǎn)成國際駕照都比較便利。感覺與整個世界的連接感在慢慢加強(qiáng)，也為未來打開了更多可能性。讀書也是一樣的。

和家人的互動

有些同學(xué)也會問我，出來讀書的話，家人怎么辦？首先，我自己在出來讀書前獲得了妻子充分的支持，我的孩子也已經(jīng)上小學(xué)了，比較成熟。我們晚上會視頻一會兒，相比原先工作時每天一塵不變的生活，現(xiàn)在每天有很多新鮮的資訊分享，他們也會感到好奇，一同開闊眼界。

我關(guān)注到，其實身邊不少同學(xué)，尤其是韓國人他們會帶自己的伴侶和孩子一同來讀書。小孩就入讀當(dāng)?shù)氐墓⑿W(xué)，這里的自然環(huán)境很好，文化包容性也強(qiáng)，無需太多語言基礎(chǔ)，小朋友在這里生活很開心。

這是一段非常難忘的生命體驗，假如再來一次的話，我或許會帶妻子孩子一起來。

（午后與同學(xué)聚餐場景）

03.對于考慮申請GREM海外學(xué)位項目的同學(xué)，有什么經(jīng)驗分享？

首先，學(xué)校推薦的公寓建議盡早預(yù)約，至少提前三個月。那邊的環(huán)境及配套設(shè)施都特別棒，離商學(xué)院也近，性價比很高。如果是自己租房子的話，也建議離學(xué)校近一些，步行可達(dá)，因為要考慮到冬天這里比較冷。

（康小亮同學(xué)于威斯康辛大學(xué)的生活地圖）

其次，保持規(guī)律的生活方式和開放的心態(tài)。上午項目沒有課程，所以推薦大家給自己多定一些計劃，多和同學(xué)交流，能收獲很多有用信息。我關(guān)注到那些剛剛畢業(yè)的本科同學(xué)，他們在課程之外給自己安排了很多規(guī)劃，很豐富很有生命力。同時，也不要太擔(dān)心語言的問題，通過課前課后的準(zhǔn)備，向老師、同學(xué)學(xué)習(xí)，一段時間后會慢慢適應(yīng)的。

最后也想感謝我在復(fù)旦大學(xué)在職金融MBA項目的論文導(dǎo)師陳華鋒教授的幫助。

陳華鋒

復(fù)旦大學(xué)國際金融學(xué)院金融學(xué)教授

學(xué)歷信息：芝加哥大學(xué) 金融學(xué)博士

研究方向：實證資產(chǎn)定價學(xué)、量化投資

陳華鋒教授畢業(yè)于美國芝加哥大學(xué)，對于這邊的情況非常了解。得知我來學(xué)習(xí)后，陳教授不僅是在學(xué)業(yè)上提供專業(yè)意見，同時也給出許多當(dāng)?shù)厣钸m應(yīng)性上的指導(dǎo)，有效消除行前的緊張感，特別貼心。因為有時差等問題，建議來讀書的同學(xué)，提前和自己的論文導(dǎo)師做好溝通。

總的來說，目前在這里學(xué)習(xí)生活的收獲遠(yuǎn)大于預(yù)期，通過在地學(xué)習(xí)，全球視野被打開，不僅是知識的積累，整個生命的豐富度都受到了滋養(yǎng)。

從夏天到冬天，威斯康辛的湖景

關(guān)于項目

GREM項目為復(fù)旦大學(xué)國際金融學(xué)院與美國“公立常春藤”威斯康辛大學(xué)的麥迪遜商學(xué)院合作的項目，通過金融MBA以及房地產(chǎn)專業(yè)碩士的學(xué)習(xí)，培養(yǎng)具有“金融+房地產(chǎn)”專業(yè)知識的國際化復(fù)合型管理人才。